Vente
Appartement
à
Saint-Herblain
148 000 €
Saint-Herblain (44800)
iad France - Viviane Picquart vous propose: SAINT-HERBLAIN (Quartier Crémetterie) — T2 Lumineux au dernier étage avec terrasse et parking sécurisé
Idéal pour un premier achat ou un investissement, découvrez cet agréable appartement T2 de près de 52 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2011 avec ascenseur, au cOEur du quartier de la Crémetterie à Saint-Herblain.
Ses atouts majeurs :
- Extérieur : Belle terrasse d'environ 10 m² sans vis-à-vis, exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur les environs.
- Espace de vie : Grande pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine aménagée.
- Fonctionnalité & Rangement : Un cellier attenant à la cuisine, idéal pour un stockage, ainsi que des placards intégrés dans l'entrée et la chambre.
- Stationnement : Place de parking sécurisée et couverte au sein de la résidence.
- Cadre de vie : Emplacement idéal à la Crémetterie, aux portes de Nantes, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique avec les commerces, les transports et les écoles accessibles rapidement.
Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vous accueillir.
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Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet ! Ouverte à l'inter-agence
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.67€ par mois (soit 1808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Picquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 940168560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2110524
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 75
- Moyenne de la quote part(an) : 1 808 €
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Superficies
- Surface totale : 51.83 m²
- Surface terrasse : 9.3 m²
- Surface habitable : 51 m²
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Equipement
- Placards
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2011
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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