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Annonce détaillée

Vente
Maison à Grambois
1 800 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

10 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

440 m²

Surface terrain

29790 m²

Orientation

-

Grambois (84240)

iad France - John-Steven Greenaway vous propose: VENTE IMMO INTERACTIF*

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – SUD LUBERON – 3 HECTARES – 3 HABITATIONS – PISCINE & PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Au cOEur du Sud Luberon, sur la commune de Grambois, découvrez cette propriété d’exception nichée dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu, sur près de 3 hectares de terrain.

Dès l’arrivée, le charme opère : champs d’oliviers, bassins, fontaines, terrain de pétanque, espaces paysagers et plusieurs terrasses composent un cadre de vie remarquable, propice à la détente et à la convivialité.

La propriété se compose de trois habitations indépendantes permettant d’envisager aussi bien une grande propriété familiale qu’un lieu de réception ou un projet d’accueil.

LA MAISON PRINCIPALE
Spacieuse, confortable et parfaitement fonctionnelle, la maison principale offre de beaux volumes et des prestations de qualité.

Elle dispose de 4 chambres, 1 grand bureau, de 3 salles de bains, de 3 WC, ainsi que de plusieurs espaces de vie permettant à chacun de profiter pleinement des lieux.

Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation ainsi qu'à un système de chauffage et rafraîchissement par le sol, alimenté par une pompe à chaleur air/eau.

LA MAISON D’AMIS
Totalement indépendante, la maison d’amis permet de recevoir famille et proches dans d’excellentes conditions.

Elle comprend 3 chambres, 3 salles d’eau ainsi que 2 WC, offrant confort et intimité à ses occupants.

LA MAISON DE GARDIEN
Une troisième habitation d’environ 60 m², composée notamment d'un espace salon-salle à manger-cuisine ainsi que d'une grande chambres, salle d'eau et wc complète cet ensemble immobilier et offre de nombreuses possibilités d’utilisation.

DES EXTÉRIEURS REMARQUABLES
Les quelque 3 hectares*qui entourent la propriété constituent un véritable écrin naturel.

Les différents espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre provençal : oliviers, bassins, fontaines, terrasses, espaces de détente et terrain de pétanque rythment harmonieusement la propriété.

Une superbe piscine vient compléter l'ensemble et offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours et de l'environnement.

PRESTATIONS & CONFORT
La propriété bénéficie de nombreuses prestations :

Piscine avec son espace pool house et bien être – Climatisation – Chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur – Eau de ville – Eau du Canal de Provence – Sauna – Jacuzzi – Nombreuses terrasses – Terrain de pétanque – Bassins et fontaines – Oliviers – 3 habitations indépendantes.

Une propriété rare dans le Sud Luberon, idéale pour une résidence familiale de prestige, une résidence secondaire ou un projet permettant de recevoir famille et invités en toute indépendance.

Un lieu confidentiel où espace, nature, confort et art de vivre provençal se rencontrent.

*VENTE IMMO INTERACTIF
Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1936495

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Digicode
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 440 m²
- Superficie terrain : 29790 m²
- Surface habitable : 440 m²
Etat
- Année de construction : 1977
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Descriptif
- Nb. de pièces : 10

Localisation

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