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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Aucamville
169 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

110 m²

Surface terrain

245 m²

Orientation

-

Aucamville (82600)

iad France - Marie-Pierre Courrent vous propose: AUCAMVILLE - MAISON de village - T5 110M² - 2 GARAGES - COUR

Cette maison de village datant de 1870 offre le charme de l'ancien sur une surface habitable de 110 m², avec une bonne exposition sud-est qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle propose un cadre de vie authentique à potentiel pour qui souhaite lui redonner tout son éclat.

L'agencement intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon et d'une cuisine séparée avec possibilité de réunir les deux espaces, une chambre donnant sur cour et un coin buanderie avec accès à la cour.
L'étage accueille 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et une pièce à aménager avec murs en briquettes.
Le bien bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout et d'un chauffage électrique individuel par convecteurs.
Une cour privative offre la possibilité de créer un espace extérieur à l'abri des regards.

Le bien dispose également de 2 garages (env. 36 m² X 2) et d'une cave offrant d'important espaces de rangement et de stationnement.

Emplacement idéal au calme du village pour cette maison de caractère, prête à accueillir vos idées de rénovation

Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Courrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830624789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2103375

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2850.00 €

Coût énergétique maximum : 3890.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 110 m²
- Superficie terrain : 245 m²
- Surface habitable : 110 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1870
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marie-Pierre Courrent

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