Vente
Maison
à
Vieux-Condé
213 000 €
Vieux-Condé (59690)
iad France - Aurélie Bécart vous propose: 🏡 Maison de village rénovée – 95 m² – Hangar de 40 m²
✨ Coup de cOEur assuré !
Vous recherchez une maison pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité ? Cette maison semi-individuelle est faite pour vous !
Idéalement située à la frontière belge, à proximité immédiate des commerces et des services, elle séduira par ses beaux volumes, son authenticité et ses prestations.
🏡 Au rez-de-chaussée :
Entrée.
Salon chaleureux d'environ 20 m².
Spacieuse salle à manger de 25 m², idéale pour recevoir famille et amis.
Cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine (22 m²).
Buanderie avec cellier.
Salle de bains moderne avec WC.
Véranda lumineuse donnant accès à la terrasse et au jardin.
Cave.
🛏️ À l'étage :
Un palier dessert une grande chambre avec dressing.
Deux espaces nuit supplémentaires viennent compléter l'étage, à aménager selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau, salle de jeux ou dressing.
🌿 Les extérieurs :
Vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, agrémenté de :
une grande terrasse d'environ 25 m² ,
un abri de jardin ,
une chaufferie ,
un hangar de 40 m² ,
un garage indépendant avec porte motorisée.
✅ Les + qui font la différence :
✔️ Pompe à chaleur
✔️ Panneaux photovoltaïques
✔️ Ballon thermodynamique
✔️ Isolation récente
✔️ Toiture récente
✔️ Électricité récente
✔️ Double vitrage PVC
✔️ Tout-à-l'égout
✔️ Deux poêles à pellets
✔️ Cheminée avec insert fermé
✔️ Taxe foncière : 822 €
🔑 Une maison clé en main, alliant authenticité, cachet et confort au quotidien.
💚 Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu de vie plein de charme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Bécart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 995370178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2055623
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 95 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Superficie terrain : 615 m²
- Surface habitable : 95 m²
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Equipement
- Cheminée
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Etat
- Année de construction : 1870
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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