Vente
Maison
à
Le Mesnil-Esnard
355 000 €
Le Mesnil-Esnard (76240)
iad France - Angélique Giffard vous propose: Cette jolie maison située au calme dans une impasse dans le quartier de l'Eglise Notre-Dame, à moins de 10 min. à pieds du centre bourg de le Mesnil Esnard offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Maison de ville familiale avec garage, cave, grenier et un superbe jardin sans vis-à-vis, aménagé et équipé (terrasses, dépendance).
Vous serez accueillis par un espace chaleureux : un séjour avec une cheminée à insert et son espace bureau en verrière avec vue sur le jardin (ensemble de 41 m²).
Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine moderne entièrement équipée (14m²) avec un accès au jardin et terrasse, à la cave (19m²) et au garage (14,40 m² / 4,84 x 2,97) , enfin une grande salle d'eau avec grand dressing, placards et toilettes complètent ce niveau.
L'étage dispose de 3 chambres confortables (entre 13 et 17 m²), d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, et de toilettes séparées.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entièrement clos (et sécurisé, à l'arrière de la maison) avec 2 terrasses en bois dont une couverte de 19 m² avec eau et électricité attenante à un bâtiment / dépendance de 29 m²
+ Une citerne raccordée à une pompe
Maison mitoyenne en partie - Aucun vis-à-vis direct - Aucun travaux à prévoir - Chauffage gaz
Proche des commerçants, commodités, écoles et ligne de bus F5
Les + : Très bonne performance énergétique
Présence d'un adoucisseur et purificateur -
Couverture de 2013 - Isolation intérieure-extérieure réalisée - Fenêtres double-vitrage et volets roulants
Taxe foncière : 1252 e.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Giffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2034986
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 132 m²
- Surface terrasse : 14 m²
- Superficie terrain : 631 m²
- Surface habitable : 132 m²
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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