Vente
Maison
à
Soustons
870 000 €
Soustons (40140)
iad France - Marina Courant vous propose: Maison contemporaine – 3 chambres dont 1 suite parentale – Piscine chauffée – Sud Landes
Dans un environnement calme et recherché, prestations haut de gamme, pensée pour le confort, la lumière et la vie en intérieur/extérieur.
Une propriété clé en main, parfaitement entretenue, avec piscine chauffée et cuisine d'été.
Description détaillée
Pièce de vie de 90 m², baignée de lumière
Cuisine aménagée haut de gamme
Cellier / buanderie attenant
2 WC
Nuit
3 chambres, dont 1 suite parentale
Possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre selon besoins
Extérieurs & prestations premium
Grande terrasse en composite
Cuisine d’été
Espace détente
Garage + 4 places de stationnement
Piscine & équipements
Piscine chauffée 3,5 × 8,5 m
Traitement par électrolyse
Volet de sécurité immergé
Performances & charges
DPE : C (chaudière gaz à ventouse De dietrich)
Gaz : env. 800 € / an
Électricité : env. 90 € / mois
Taxe foncière : 2 000 € / an
Panneaux solaires : rendement 600 € / an
Atouts clés
Maison récente – RT 2012
Confort thermique optimal (plancher chauffant + bi‑énergie)
Extérieurs parfaitement aménagés
Prestations premium et matériaux qualitatifs
Potentiel locatif saisonnier très intéressant
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Courant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790723324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2034680
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 3
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : gaz
- Interphone
- Climatisation
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Superficies
- Surface totale : 190 m²
- Superficie terrain : 800 m²
- Surface habitable : 190 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2018
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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