Location
Appartement
à
Veigy-Foncenex
1 968 € CC /mois
Veigy-Foncenex (74140)
iad France - Laetitia Marguiller vous propose: SUR LA COMMUNE DE VEIGY-FONCENEX: Appartement Duplex T3BIS 101m2 loi carrez, 137m2 de surface au sol, avec une terrasse d'environ 9m2. Idéale pour une famille: à 1,5km de la frontière Suisse. Environnement calme. Disponible à partir du début Août 2026, visites sur dossier complet uniquement.
Il est composé sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée:
- Une cuisine équipée ouverte
- Une pièce de vie exposée SUD d'environ 38m2
- Une chambre de 12m2
- Une salle de bain
- Un wc indépendant
Au 1er étage:
- Une grande chambre d'environ 15m2 (25m2 au sol)
- Une mezzanine de 14m2 (35m2 au sol) pouvant être transformée en 3ème chambre
- Une salle d'eau avec wc
COTE PRESTATIONS:
- Chauffage au gaz
- Garage de 26m2 + stationnement
- Conduit cheminée
- Fibre
- Parquets et peintures rénovés en 2022
- Les charges de copropriété sont de 68e/mois et le reste est individuel.
Loyer: 1968e charges comprises
Dépôt de garantie: 1900e
Honoraires conseiller immobilier: 1083e
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1968.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 68.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1019 euros (soit 10€/m²).
Mandat : 2055461
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Conditions
- Charges : 68 €
- Honoraires : 1 019 €
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Superficies
- Surface totale : 101 m²
- Surface habitable : 101 m²
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Etat
- Année de construction : 2016
Localisation
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