Vente
Maison
à
Ingré
299 000 €
Ingré (45140)
iad France - Alexia Langlais vous propose: INGRÉ – Ensemble immobilier avec deux appartements, dépendances et extérieurs privatifs
Cet ensemble immobilier proche des commodités offre un potentiel rare, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.
La propriété comprend une habitation divisée en deux logements rénovés et libres de toute occupation, organisée en plusieurs niveaux avec une dépendance, un garage et des espaces extérieurs privatifs.
Appartement n°1 – Rez-de-chaussée F3
Un logement fonctionnel et lumineux et de plain-pied de 55 m² environ, parfait pour une occupation immédiate ou une mise en location.
Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cave et un accès à la cage d’escalier jusqu’au plancher du 1er étage. Un appartement pratique, de plain-pied, offrant une belle autonomie. Cet appartement dispose également d'un jardin privatif clôturé, d'une dépendance et d'un stationnement privatif.
Appartement n°2 – 1er étage Duplex F6
Un appartement spacieux de 83 m² environ bénéficiant d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux autres chambres , un bureau et un espace complémentaire pouvant devenir dressing ou salle d'eau selon vos besoins.
Un logement confortable, idéal pour une famille ou un projet locatif de qualité.
Cet appartement dispose également d'un grand garage indépendant et d'un stationnement privatif.
Situé à deux pas du bourg, des écoles et des arrêts de bus, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités.
A VISITER RAPIDEMENT !
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 994435923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1943599
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 8
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
-
Superficies
- Superficie terrain : 353 m²
- Surface habitable : 136 m²
-
Equipement
- Chauffage : electrique
-
Etat
- Année de construction : 1970
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter