Vente
Maison
à
Custines
179 000 €
Custines (54670)
iad France - Emilie Belhote vous propose: Maison 3 chambres avec garage et jardin – Custines
Située à Custines, cette maison à rafraîchir offre une belle base pour un projet d’installation ou d’investissement.
Elle développe un agencement fonctionnel :
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine
Salon
WC
Accès à la cave
Accès direct au jardin à l’arrière
À l’étage :
Trois chambres
Salle d’eau avec WC
Accès aux combles
Extérieurs et stationnement
Portail avec allée permettant de stationner deux véhicules
Garage indépendant d’environ 30 m²
Terrain total de 385 m²
Un extérieur agréable, facile à entretenir.
Côté technique
Classe énergétique : E
Isolation des combles réalisée
Isolation de la cave réalisée
Fenêtres double vitrage
Chauffage électrique + poêle à pellets
Une isolation extérieure des murs permettrait d’améliorer significativement la performance énergétique et d’envisager un passage en classe C.
Audit énergétique disponible sur simple demande.
À prévoir
Cette maison mitoyenne d’un côté est saine et a été entretenue pendant plus de 40 ans par les mêmes propriétaires.
Un rafraîchissement global est à envisager afin de moderniser l’ensemble et la mettre à votre goût.
Pas de gros OEuvre à prévoir.
Une opportunité intéressante sur la commune, dans une gamme de prix devenue rare pour une maison avec jardin et garage.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1947064
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 385 m²
- Surface habitable : 83 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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