Vente
Immeuble
à
Pommeuse
720 000 €
Pommeuse (77515)
iad France - Erika De Gouveia vous propose: SPECIAL INVESTISSEURS
Idéalement situé face à la Gare de Pommeuse, je vous propose un immeuble en pierre, en monopropriété, de 580m2 total, de sept appartements rénovés sur deux étages + un Restaurant avec cave à rénover, une salle des fêtes à rénover, une pièce rôtisserie et un parking extérieur pour stationner plusieurs véhicules, sur une parcelle de 754m2.
Possibilité de transformer le restaurant et la salle des fêtes en 5 nouveaux appartements et de créer de nouvelles places de parking pour obtenir un rendement locatif sur 12 appartements.
L'immeuble se compose ainsi:
au RDC: le restaurant (150m2) transformable en 2 ou 3 appartements, une rôtisserie extérieure couverte
au 1er étage: 4 appartements loués meublés (bail d'1 an):
- un studio avec terrasse + cellier + parking ext
- un appart 2p avec terrasse + parking ext
- un appart 2p avec terrasse + parking ext
- un appart 2p avec parking ext
au 2ème étage: deux appartements 3p loués vides.
Les sept appartements sont loués et rénovés et génèrent plus de 4500e de loyers mensuels.
A visiter sans tarder, votre conseillère joignable 7j/7j!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika De Gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1846277
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 1
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Etat
- Année de construction : 1920
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 580 m²
Localisation
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