Vente
Maison de ville
à
Coulonges-sur-l'Autize
292 600 €
Coulonges-sur-l'Autize (79160)
iad France - Pascale Savin vous propose: PAVILLON SUR SOUS-SOL DE 125 m² - TERRAIN 836 m² -COULONGES-SUR-L’AUTIZE (79160)
À COULONGES-SUR-L’AUTIZE, AU CŒUR DES COMMODITÉS, SITUE DANS UN QUARTIER CALME, DÉCOUVREZ CE PAVILLON DE 125 M² AUX BELLES PRESTATIONS, IMPLANTÉ SUR UN TERRAIN PAYSAGÉ DE 836 M², ENTIÈREMENT CLOS ET SANS VIS-À-VIS.
REZ-DE-CHAUSSÉE
➜ Une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée, unique, réalisée sur mesure par des artisans locaux.
➜ Une belle véranda chauffée de 21 m², ouverte sur la pièce de vie. Un véritable espace supplémentaire pour profiter du jardin en toute saison.
➜ Trois chambres
➜ Une salle d'eau
➜ WC séparés
SOUS-SOL
Un véritable atout pour cette maison, avec des espaces complémentaires particulièrement appréciables :
➜ Un garage avec porte motorisée + Borne de recharge véhicule électrique
➜ Une cave et une chaufferie.
➜ Une quatrième chambre, idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un espace indépendant.
➜ Une douche et des WC supplémentaires.
EXTÉRIEURS
➜ Un terrain de 836 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, et un jardin réalisé par un paysagiste, soigneusement aménagé et nécessitant très peu d'entretien.
➜ Une dépendance aménagée en pièce d'été, avec sa terrasse, parfaite pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis.
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS
➜ Pompe à chaleur installée en 2025.
➜ Huisseries et véranda en double vitrage aluminium.
➜ Couverture en bel état, propre et entretenue
➜ Raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout).
➜ Borne de recharge pour véhicule électrique.
➜ Cuisine aménagée et équipée sur mesure, réalisée par des artisans locaux.
➜ Garage avec porte motorisée.
BON À SAVOIR
➜ Niort : 30 minutes
➜ Fontenay-le-Comte : 20 minutes
➜ La Rochelle : 1 heure
➜ Le Puy du Fou : 50 minutes
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de ce pavillon à Coulonges-sur-l'Autize.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2145954
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Surface totale : 125 m²
- Superficie terrain : 836 m²
- Surface habitable : 125 m²
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Etat
- Année de construction : 1977
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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