Vente
Immeuble
à
Goussainville
260 000 €
Goussainville (95190)
iad France - Youcef Oussaada vous propose: À VENDRE – MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT F2 – CENTRE-VILLE DE GOUSSAINVILLE (95190)
Une opportunité d’investissement au cOEur de Goussainville !
Situé en plein centre-ville de Goussainville, cet immeuble comprenant des murs commerciaux d’environ 200 m² en rez-de-chaussée, complétés par un appartement indépendant à l’étage, offre un beau potentiel pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer un projet immobilier.
Description du bien :
Murs commerciaux d’environ 200 m² au rez-de-chaussée : une belle surface permettant d’envisager différentes activités commerciales ou professionnelles, selon la destination autorisée.
Appartement F2 d’environ 38 m² à l’étage : idéal pour un projet locatif ou un logement complémentaire.
Cave partielle et grenier : des espaces de rangement supplémentaires.
Travaux à prévoir, offrant la possibilité de rénover et de valoriser l’ensemble selon vos objectifs.
Les atouts du bien :
Emplacement en centre-ville de Goussainville.
Acquisition des murs commerciaux, sans se limiter à la reprise d’un fonds de commerce.
Surface commerciale d’environ 200 m².
Appartement indépendant de 38 m² à l’étage.
Potentiel de valorisation et de rendement locatif après travaux.
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un actif immobilier ou professionnel souhaitant acquérir vos propres murs, ce bien représente une opportunité à étudier.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youcef Oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2135934
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 1
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Superficies
- Surface totale : 240 m²
- Surface habitable : 240 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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