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Annonce détaillée

Vente
Maison à Villeparois
218 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

112 m²

Surface terrain

2097 m²

Orientation

-

Villeparois (70000)

iad France - Stéphane Chervet vous propose: Maison familiale avec magnifique vue à Villeparois

À Villeparois, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale de 112 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 097 m², bénéficiant d’une situation privilégiée sur les hauteurs, à flanc de coteau.

Sa position dominante lui offre une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre paisible et ressourçant. Un véritable havre de tranquillité, tout en restant à quelques minutes de Vesoul.

Le niveau principal accueille l’ensemble des pièces de vie : salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que 2 des 5 chambres, une salle d’eau et un WC. Le séjour profite d’un agréable insert à bois tubé, créant une ambiance chaleureuse.

Les 3 autres chambres se trouvent à l’étage, offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et l’espace nuit.

À l’extérieur, une grande terrasse en bois, agrémentée d’une pergola et d’un espace potager, permet de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, d’un chauffe-eau thermodynamique, de volets roulants électriques et de l’insert bois. Les consommations réelles sont maîtrisées : environ 145 € d’électricité par mois et 6 stères de bois par an.

Enfin, le sous-sol offre de beaux volumes avec garage de 35 m², buanderie de 20 m², cave et cellier.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, de nature et d’une belle qualité de vie, avec une vue dont on ne se lasse pas. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chervet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2100213

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1750.00 €

Coût énergétique maximum : 2420.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Cheminée
Superficies
- Surface totale : 112 m²
- Superficie terrain : 2097 m²
- Surface habitable : 112 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 7
Etat
- Année de construction : 1976
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Stéphane Chervet

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