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Annonce détaillée

Vente
Maison à Luitré-Dompierre
239 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

6

Surface

150 m²

Surface terrain

2333 m²

Orientation

-

Luitré-Dompierre (35133)

iad France - Damien Loré vous propose: Charmante maison en pierres – 150 m² habitables avec Hangar de 250m2+Dépendance – Terrain de 2 333 m² – Calme et campagne

À découvrir sans tarder, cette charmante maison en pierres offre un cadre de vie paisible et authentique, au cOEur de la campagne. Implantée sur un beau terrain de 2 333 m², elle séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de caractère.

La maison développe environ 150 m² habitables et dispose de 6 chambres, ainsi que de nombreuses dépendances offrant un beau potentiel pour du stockage, un atelier, une activité ou différents projets.

Une maison chaleureuse et lumineuse

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard desservant :

une cuisine aménagée, ouverte sur un agréable salon/salle à manger,
une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêles à bois,
deux chambres,
une salle de bains,
un WC.

À l'étage, une mezzanine avec rangements dessert :

quatre chambres,
une salle d'eau,
un WC.
De beaux volumes annexes

La propriété bénéficie également de nombreux espaces complémentaires :

Garage,
grange de plus de 200 m², offrant de nombreuses possibilités,
dépendance, idéale pour le stockage du bois, du matériel ou autres besoins,
terrain de 2 333 m², dans un environnement calme et verdoyant.
🔧 Équipements
Double vitrage PVC,
Volets manuels,
VMC,
Chauffage au fuel,
Poêles à bois,
Fosse septique avec filtre à sable,
6 chambres,
Nombreuses dépendances.

Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, ou pour un projet mêlant habitation et dépendances.

Un cadre campagne au calme, de beaux volumes et un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités.

À visiter pour découvrir tout le potentiel de cette maison en pierres !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2126653

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2815.00 €

Coût énergétique maximum : 3809.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 150 m²
- Superficie terrain : 2333 m²
- Surface habitable : 150 m²
Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1945
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Damien Loré

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