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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Blois
299 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

130 m²

Surface terrain

209 m²

Orientation

-

Blois (41000)

iad France - Florent Augrinet vous propose: Maison de ville de caractère – 3 suites – Espace cinéma avec bar – Blois

À Blois, dans un quartier calme, découvrez cette maison de ville sans aucun travaux qui se distingue par son agencement, ses prestations de qualités et ses espaces atypiques.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une très belle cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace de vie, ainsi que par un salon chaleureux offrant une atmosphère agréable et conviviale.

La maison dispose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative. Deux d’entre elles disposent également de leurs propres WC et une autre d'un dressing, auxquels vient s’ajouter un troisième WC indépendant.

Une buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison.

Mais le véritable atout de ce bien se trouve en sous-sol : une superbe cave voûtée entièrement aménagée en salle de projection cinéma, accompagnée de son espace bar. Un lieu original et convivial, idéal pour recevoir famille et amis et profiter de véritables soirées cinéma à domicile.

À l’extérieur, une terrasse permet de profiter d’un espace agréable sans les contraintes liées à l’entretien d’un jardin.

Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien différent, confortable et prêt à vivre, avec de véritables espaces privatifs pour chaque chambre et un espace loisirs particulièrement rare.

Une maison de ville pleine de personnalité, à découvrir pour apprécier tout ce qu’elle a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2098272

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1250.00 €

Coût énergétique maximum : 1760.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 130 m²
- Superficie terrain : 209 m²
- Surface habitable : 130 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1830
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Florent Augrinet

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