Vente
Studio
à
Le Perreux-sur-Marne
100 000 €
Le Perreux-sur-Marne (94170)
iad France - Christelle Gregeois vous propose: **Opportunité rare à Le Perreux-sur-Marne : Studio de 14.89m² en excellent état** 5éme et dernier étage.
Lumineux studio situé en plein cOEur de Le Perreux-sur-Marne, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Idéalement conçu pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif, ce studio de 14.89m² offre un espace fonctionnel et confortable.
**Description des pièces :**
Ce studio se compose d'une pièce principale avec espace de vie, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.
**Avantages :**
- Emplacement idéal : Proximité des transports en commun (bus, RER), des commerces et des espaces verts pour un cadre de vie agréable.
- Investissement locatif attractif : Rentabilité intéressante grâce à la demande locative élevée dans la région.
- Quartier dynamique et convivial : Profitez des nombreux restaurants, boutiques et activités culturelles à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un studio fonctionnel et bien situé à Le Perreux-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion en or !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.88€ par mois (soit 850.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1956986
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 5eme
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 34
- Moyenne de la quote part(an) : 850.56 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 15 m²
Localisation
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