Vente
Maison
à
Annœullin
347 000 €
Annœullin (59112)
iad France - David Descamps vous propose: **OPPORTUNITE UNIQUE A ANNOEULLIN : CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED DE 135 M² AVEC GARAGE ET JARDIN.
Découvrez cette charmante maison individuelle de plain pied située à AnnOEullin, offrant une surface généreuse de 135m², idéale pour les familles en quête de tranquillité. Construite en 1985, cette propriété présente un bon état général et constitue une véritable opportunité à saisir.
**Description des pièces :**
- Salon séjour ouvert donnant sur le jardin.
- 3 chambres, aménagement possible d'un bureau.
- L'extension date de 2013 (40 m²).
- Poêle à bois
**Avantages :**
- Emplacement dans une ville paisible, proche des commodités du quotidien. ( écoles, commerces, transports en commun )
- Jardin sans vis à vis.
- Bon état général de la maison.
**Quartier :**
La maison est située dans un quartier calme et résidentiel d'AnnOEullin, offrant un cadre de vie serein et sécurisé.
**Opportunité à Saisir :**
Cette maison de plain pied à AnnOEullin représente une occasion rare pour les acquéreurs cherchant à personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 347000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 912405883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1956992
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 335 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1985
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Descriptif
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface habitable : 130 m²
Localisation
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