Vente
Ferme
à
Ourouer les Bourdelins
244 000 €
Ourouer les Bourdelins (18350)
iad France - Nathalie DROUIN vous propose: En exclusivité cette ancienne ferme, implantée sur un terrain de 8000m², clos de mur en pierres, sur la commune d’Ourouer Les Bourdelins.
Cette magnifique propriété possède plusieurs bâtiments : une maison d’habitation entièrement restaurée de 153m², une grange aux dîmes de 353 m², 2 anciennes écuries, un garage et une piscine.
La maison est composée au rez de chaussée :
-d’une entrée,
-d’un salon avec son poêle à pellet installé en 2022
-d’une cuisine aménagée qui a conservé toute l’histoire de cette bâtisse avec sa cheminée, la cuisine s’ouvre sur une véranda et sur un cellier
- d’une buanderie
-d’une salle de bains lumineuse avec une baignoire et des WC
-de 2 chambres dont une possède un grand dressing et sa salle d’eau avec WC.
A l’étage
Une chambre avec un accès par l’extérieur.
Le grenier avec ses poutres magnifiques possède une belle hauteur sous plafond il est aménageable.
DPE en lettre D et B. Taxe foncière 709€, assainissement non collectif conforme, chauffage électrique et poêle à pellet dans le salon, VMC, menuiserie en double vitrage.
Vous cherchez une propriété à la campagne, une bâtisse ancienne chargée d’histoire, avec des dépendances, un grand terrain, ce bien est pour vous. Appelez moi pour le visiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1897051
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 8074 m²
- Surface habitable : 153 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1840
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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