Vente
Appartement
à
Toulouse
143 000 €
Toulouse (31100)
iad France - Carole Ferran vous propose: Magnifique appartement T2 · Terrasse · Résidence Piscine et terrain de tennis
À Toulouse, trouver un appartement alliant calme, espace extérieur généreux et prestations haut de gamme à ce prix, c'est rare. Très rare. Cet appartement T2 de 37,84 m² en résidence fermée et sécurisée en est la preuve.
Dès que vous franchissez la porte, la luminosité vous accueille. Le séjour de 19,26 m² s'ouvre naturellement sur une terrasse en composite, un espace extérieur exceptionnel pour cette superficie, orienté Est pour profiter du soleil.
La distribution est optimisée : cuisine ouverte équipée, chambre de 10,35 m² avec nombreux placards, salle de bain et WC séparé. Tout a été pensé pour un confort immédiat, sans travaux à prévoir.
2 parkings privatifs inclus dans la vente
Confort et sécurité :
Double vitrage · Fibre optique · VMC
Chauffage individuel électrique
Serrure 3 points · Interphone · Gardien · Vidéosurveillance
Imaginez votre quotidien ici. Le matin, un café sur votre terrasse baignée de soleil. Le week-end, la piscine de la résidence à deux pas. Le soir, le calme absolu d'une résidence arborée, fermée et sécurisée — loin du bruit de la ville, mais à quelques minutes en bus du cOEur de Toulouse.
Proche des rocades Ouest, des bassins de l'emploi Airbus, Thales, Purpan et des écoles supérieures.
Lardenne est un quartier-village typique du Sud-Ouest avec toutes les commodités du quotidien.
Soyez le premier à visiter. Les biens comme celui-ci partent en quelques jours.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 386 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Ferran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 800887002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1956338
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Gardien
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Equipement
- Alarme
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 386
- Moyenne de la quote part(an) : 1 080 €
-
Superficies
- Surface terrasse : 30 m²
- Surface habitable : 38 m²
-
Etat
- Année de construction : 1997
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter