Vente
Appartement
à
Lamballe
189 000 €
Lamballe (22400)
iad France - Vanessa RICARD vous propose: LA POTERIE Appartement Duplex 2 chambres et un bureau dans une petite copropriété de 4 appartements.
Cet appartement de 81m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
**Description des Pièces:**
- 2 Chambres
- 1 Bureau
- un salon lumineux de 47m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- une salle de bains
- 2 wc
- une cuisine ouverte
**Avantages:**
- Vaste pièce de vie, rangement
- Emplacement idéal : Proche d'une école, des transports scolaires, des commerces et du centre de Lamballe
- Exposition : sud pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
- Emplacement voiture
- Bonne isolation : DPE C
**Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et praticité à Lamballe. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !**
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1930844
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
- Moyenne de la quote part(an) : 850 €
-
Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 81 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter