Vente
Maison
à
Valenciennes
295 000 €
Valenciennes (59300)
iad France - Linda Verzele vous propose: Maison 153 M²,contemporaine à Valenciennes
Située sur un axe principal de Valenciennes, cette maison semi-individuelle en retrait de rue offre calme et intimité grâce à son jardin arboré.
Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé pour une profession libérale, dispose de locaux fonctionnels, comprenant une chambre, une cuisine avec laverie/ buanderie et une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès indépendant depuis le jardin. Cette configuration offre une grande flexibilité d’usage : activité professionnelle, espace indépendant pour un membre de la famille ou location.
Le premier et le second étage accueillent un F3 indépendant, lumineux et fonctionnel.
Les atouts de cette maison :
Garage avec porte sectionnelle
Place de parking privative
Volumes généreux, tout en conservant des extérieurs de gabarit raisonnable
Accès rapide au centre-ville de Valenciennes ou de Saint-Saulve, idéalement située à mi-chemin
Cette propriété allie confort, flexibilité et potentiel, parfaite pour des projets familiaux ou professionnels.
Taxe Foncière 1886.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1968217
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 200 m²
- Surface habitable : 153 m²
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Etat
- Année de construction : 1985
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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