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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Saint-Louis
450 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

11 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

209 m²

Surface terrain

329 m²

Orientation

-

Saint-Louis (97450)

iad France - Vanessa Pillette vous propose: Maison de ville entièrement meublée.

Derrière ses murs, cette propriété dévoile un univers à part. Les matériaux naturels, le bois et la végétation omniprésente composent une atmosphère singulière, où l'on se sent comme dans une bulle, coupé du monde extérieur.

La maison principale développe 166 m² habitables sur deux niveaux. Elle se distingue par la multiplicité de ses espaces et leur organisation autour d'un patio central qui constitue le véritable cOEur du lieu.

Au rez-de-chaussée, un bureau entièrement vitré s'ouvre sur le patio. Une cuisine avec espace repas, un salon, une salle TV, une salle de bain, un dortoir et une chambre complètent ce niveau.

À l'étage, une suite parentale avec terrasse privative côtoie une seconde chambre disposant de sa propre terrasse également et de sanitaires.

Le patio relie tous ces lieux de vie et donne à la propriété son identité. Les terrasses et les passages en bois dessinent une circulation naturelle entre les différents espaces. Une cuisine extérieure entièrement équipée, une piscine au sel avec sa partie jacuzzi, un coin salon et une végétation généreuse en font un lieu de vie à part entière, propice à la détente et aux moments partagés, à l'abris de tout.

Une dépendance en duplex, véritable appartement indépendant, complète l'ensemble. Attenante au garage et proposant un accès depuis le patio, elle offre un bureau, une chambre, un espace cuisine et repas équipé, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une loggia.

Avec plus de 200 m² au total, cette propriété offre une configuration peu conventionnelle, faite d'espaces distincts qui préservent l'intimité de chacun, tout en étant réunis par un même espace extérieur.

Un lieu singulier, où les matières, la végétation et l'agencement ont été pensés pour créer une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Côté technique:
- chauffe-eau solaire
- tout à l'égout
- Climatisation
- Porte du garage automatique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pillette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2127339

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 11
Superficies
- Surface totale : 209 m²
- Superficie terrain : 329 m²
- Surface habitable : 209 m²
Equipement
- Placards
- Climatisation
Extérieur
- Piscine
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Vanessa Pillette

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