Vente
Appartement
à
Paris
425 000 €
Paris (75018)
iad France - Claire Puissant vous propose: Appartement de Charme en pierre de taille en plein cOEur de Paris - Rénové avec goût 3 pièces de 51M² + cave de 5m² - ASCENSEUR
Niché au 5ème étage (sur 6) d'un immeuble Haussmannien du 19ème siècle, cet appartement de 51m² allie charme de l'ancien et modernité.
A 145m de la station de M° 'Château Rouge' (Ligne 4)
Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine fonctionnelle = équipée & aménagée, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'une toilette séparée avec fenêtre, de 2 spacieuses chambres (10,6 - 11,4m²), d'un salon de 11,8m², et d'un dressing.
Les plus de cet appartement :
Lumineux et Traversant (Est Ouest)
Belle hauteur sous plafond (2,63m) avec ses moulures
Double vitrage PVC
Aucune anomalie électrique (refaite en 2019)
Spacieuse cave de 5m²
Ascenseur
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.7€ par mois (soit 1988.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1929301
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 5eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 20
- Moyenne de la quote part(an) : 1 988.40 €
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Etat
- Année de construction : 1880
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 51 m²
Localisation
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