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Annonce détaillée

Vente
Maison à Soorts-Hossegor
1 365 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

90 m²

Surface terrain

423 m²

Orientation

-

Soorts-Hossegor (40150)

iad France - Margaux De Andrade De Mouta vous propose: À moins de 150 mètres de l’océan, dans le quartier emblématique de La Sud à Hossegor, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, avec la plage accessible à pied.

La maison de 90 m2 se compose aujourd’hui en deux espaces de vie indépendants d’environ 65 m² et 30 m². Elle compte au total trois chambres, deux cuisines et deux salles d’eau, une organisation qui permet de recevoir confortablement ses proches tout en préservant l’intimité de chacun, ou d’imaginer une activité locative.
Pour ceux qui souhaitent retrouver l’esprit d’une maison familiale, les deux logements peuvent facilement être réunis et repensés en un seul espace de vie.
La propriété dispose également d’un vaste sous-sol, offrant de belles possibilités d’aménagement supplémentaires selon les besoins et les projets de ses futurs propriétaires.

Que ce soit pour un pied-à-terre à Hossegor ou pour un investissement, cette propriété constitue une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux De Andrade De Mouta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 949290373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2079215

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1130.00 €

Coût énergétique maximum : 1600.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 90 m²
- Superficie terrain : 423 m²
- Surface habitable : 90 m²
Etat
- Année de construction : 2006
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Margaux De Andrade De Mouta

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