Vente
Duplex
à
Ris-Orangis
189 000 €
Ris-Orangis (91130)
iad France - Patrizia Zicaro vous propose: Dans l'écoquartier récent et moderne 'Les Docks de Ris' qui offre un confort de vie pour sa proximité immédiate avec les transports en commun (RER D à 2mins à pieds), les écoles, crèche, mairie, commerces et médiathèque à moins de 5 mins et son environnement propice à la quiètude (bord de seine, base de loisirs, forêt de Sénart).
Je vous invite à venir découvrir ce duplex pouvant répondre aux besoins de primo accédants, d'une famille ou d'investisseurs.
Dans une résidence sécurisée, construite en 2013 (normes BBC et RT 2012), ce 3 pièces s'agence comme suit:
- Au rdc, une entrée sur le séjour en L avec son coin cuisine, une partie en cathédrale offre une belle luminosité. Il rejoint un balcon en exposition sud/ouest. Un espace nuit avec sa chambre et sa salle d'eau avec wc termine ce niveau.
- A l'étage: Une seconde chambre avec une salle d'eau et wc, complété d'une pièce pouvant servir de dressing.
Pour un stationnement simple et sécurisé, une place de parking privative en sous-sol est comprise dans cette offre.
A votre disposition pour une visite ou pour obtenir une vidéo de ce bien !!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.67€ par mois (soit 3164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1882222
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 81
- Moyenne de la quote part(an) : 3 164 €
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Superficies
- Surface du balcon : 5 m²
- Superficie terrain : 1322 m²
- Surface habitable : 64 m²
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Equipement
- Digicode
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2013
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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