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Annonce détaillée

Vente
Maison à Bruyères-sur-Oise
345 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

103 m²

Surface terrain

231 m²

Orientation

-

Bruyères-sur-Oise (95820)

iad France - Mathieu Mariette vous propose: Nichée au fond d'une impasse au calme de Bruyères-sur-Oise, à l'abri de toute circulation de passage, cette maison familiale construite en 2021 offre 102 m² de vie pensés pour le quotidien d'une grande famille. Une construction récente, prête à vivre, qui a été entretenue et améliorée avec soin par ses propriétaires.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 30 m² réunit séjour et salle à manger dans un même espace convivial : de quoi recevoir une quinzaine de convives sans se serrer, pour les anniversaires comme pour les grandes tablées du dimanche. La cuisine sur mesure a été conçue pour allier rangements et praticité au quotidien. Une salle d'eau avec douche au rez-de-chaussée rend la maison parfaitement vivable de plain-pied, un vrai confort pour accueillir des parents ou envisager l'avenir sereinement. Un cellier pratique vient compléter ce niveau.

La maison compte quatre chambres de 10 à plus de 12 m², toutes bien proportionnées, ainsi que deux salles de bain, pour que chacun trouve sa place et que les matins restent fluides. Les placards intégrés offrent de nombreux rangements sans encombrer les pièces.

À l'extérieur, la terrasse et les espaces clôturés invitent aux repas en famille, aux soirées d'été et aux jeux des enfants en toute tranquillité. Un garage offre un bel espace de rangement pour la voiture, les vélos, les outils ou le matériel de jardin.

Côté confort et sécurité, tout a été pensé : adoucisseur d'eau, alarme avec caméras, terrasse et clôtures réalisées après la construction. Il n'y a plus qu'à poser ses valises et profiter.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 845330570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2147169

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1200.00 €

Coût énergétique maximum : 1500.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 103 m²
- Superficie terrain : 231 m²
- Surface habitable : 103 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 2021
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Mathieu Mariette

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