Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Cherré-Au
325 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

161 m²

Surface terrain

9180 m²

Orientation

-

Cherré-Au (72400)

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: Domaine avec maison de 161m², mare et terrain de 9 180 m²!

Offrant un cadre de vie privilégié, comprenant une maison construite en 2002 d’environ 161 m² habitables, parfaitement entretenue et bénéficiant de bonnes performances énergétiques avec pompe à chaleur et chauffage au sol au rez-de-chaussée.

La maison se compose d’une entrée avec dressing, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’une véranda chauffée de 25 m², d’une chambre et d’une salle de bains avec baignoire et douche.

À l’étage : une salle d’eau avec douche, une chambre de 14 m² et une vaste pièce de 35 m², pouvant servir de chambre, salle de jeux ou être aménagée selon vos besoins.

Le domaine dispose également de nombreuses dépendances : garage isolé de 56 m² avec WC et évier, deux préaux de 52 m² et 54 m², abri de jardin et forage donnant accès à la nappe phréatique.

L’ensemble représente 9 180 m² de terrain, répartis sur deux parcelles : 4 875 m² avec la maison, les dépendances et une mare, ainsi qu’un pré de 4 305 m² situé juste en face.

Propriété entièrement close, fonctionnelle et très bien entretenue.

Un bien idéal pour les amoureux d’espace, de nature et de tranquillité, avec de nombreuses possibilités pour une résidence familiale, des animaux ou différents projets.

Taxe foncière : 900 euros

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 307000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,86% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2116904

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1370.00 €

Coût énergétique maximum : 1910.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 6
Conditions
- Honoraires : 18 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 307 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 161 m²
- Superficie terrain : 9180 m²
- Surface habitable : 161 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 2002

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Nicolas PIEDALLU

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 246 / 87502

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD