Vente
Maison de campagne
à
Broye-Aubigney-Montseugny
145 000 €
Broye-Aubigney-Montseugny (70140)
iad France - Audrey Boerio vous propose: Charmante maison de campagne en pierres apparentes – cadre paisible et sans vis-à-vis
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de campagne en pierres apparentes séduira les amateurs d’authenticité et de tranquillité.
Elle se compose d’une grande cuisine moderne, d’un salon traversant agrémenté d’un poêle à bois, ouvrant directement sur une terrasse et le terrain.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche, fenêtre et simple vasque, ainsi qu’un toilette séparé.
Potentiel supplémentaire :
Une grange attenante offre un superbe volume à exploiter, avec un espace bas de 58 m² et un plateau supérieur d’environ 120 m² — idéal pour agrandir la maison ou créer un logement indépendant.
À l’extérieur, vous trouverez également une maisonnette, une dépendance de rangement et une seconde terrasse couverte sur l’avant de la maison, parfaites pour profiter pleinement du jardin.
Terrain arboré et clos de 1 230 m², offrant intimité et sérénité.
Chauffage au bois – Toiture en bon état – Quelques travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette charmante propriété.
✅ Les +
- Pierres apparentes et cachet authentique
- Environnement calme et sans vis-à-vis
- Beau potentiel d’agrandissement avec la grange
- Terrain clos et arboré
- Terrasse et dépendances
À visiter sans tarder !
Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison de campagne n’attend plus que vos projets.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 550 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boerio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 883245730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1885077
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 1226 m²
- Surface habitable : 105 m²
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Etat
- Année de construction : 1820
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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