Vente
Maison
à
Meyzieu
350 000 €
Meyzieu (69330)
iad France - Lucie Nadaud vous propose: MAISON À MEYZIEU
Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison en R+1 avec garage développant environ 95 m² de surface habitable, implantée sur un terrain de 580 m².
Maison bien entretenue, offrant une configuration fonctionnelle et un fort potentiel d’évolution, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une pièce rénovée pouvant faire office de studio d’environ 15 m², ainsi qu’un vaste espace garage / buanderie d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’étage, un espace de vie lumineux composé d’un salon / salle à manger donnant sur un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis, exposé plein Est. Vous disposerez également d’une cuisine fermée, d’un dégagement avec rangements, de deux chambres avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Les atouts : climatisation réversible, fenêtres double vitrage, studio indépendant, terrain de 580 m², environnement calme.
Charges de copropriété : 100 € par an (dont une partie en fonds de travaux).
Taxe foncière : 1 356 €.
Situation et commodités : proches des écoles, commerces et transports en commun. Accès rapide au centre-ville de Meyzieu et à la ligne de tramway T3 permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu.
Je reste à votre disposition, contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2007020
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 122
- Moyenne de la quote part(an) : 100 €
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Superficies
- Superficie terrain : 580 m²
- Surface habitable : 95 m²
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Etat
- Année de construction : 1972
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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