Vente
Appartement
à
Troyes
59 000 €
Troyes (10000)
iad France - David Rabut vous propose: **Charmant appartement STUDIO rénové à Troyes - Idéal investissement locatif **
Cet appartement de 28m², situé dans la charmante ville de Troyes, à été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Idéal pour un investissement locatif , ce bien saura séduire par son emplacement stratégique et ses caractéristiques attrayantes.
**Description des pièces :**
- **Pièce de vie :** Lumineuse et chaleureuse, cette pièce principale peut accueillir un espace salon et un espace cuisine. Parfait pour se détendre ou partager un repas.
- **Salle d'eau :** Modernisée et fonctionnelle avec une douche à l'italienne pour un confort optimal.
- **WC séparé :** Pratique pour plus d'intimité.
- **Entrée :** Accueillante et bien agencée pour un accès facilité.
- **Cuisine séparée:** Équipée et pratique pour préparer de délicieux repas.
**Avantages :**
- **Studio très agréable, offrant ainsi un intérieur moderne et soigné.
- **Proximité des commerces :** Situé à seulement 200m des commerces, vous pourrez faire vos courses facilement.
- **Quartier dynamique :** À proximité du centre-ville de Troyes, vous profiterez de toutes les commodités à portée de main.
- **Transport en commun :** Facile d'accès aux transports en commun pour vous déplacer aisément dans la ville.
**Points d'intérêt à proximité :**
- **Centre-ville de Troyes :** À 1500m, pour profiter des boutiques et restaurants.
- **Hôtel de Ville de Troyes :** À 2000m, un lieu emblématique de la ville.
- **Rocade :** À 300m, pour faciliter vos déplacements en voiture.
- **Magasin d'usine :** À 5000m, pour les amateurs de shopping.
- **Cinéma :** À 2500m, pour des séances de détente.
- **Parc des Expositions :** À 3000m, pour les événements et salons.
**Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un confortable appartement rénové à Troyes, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !**
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1972608
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
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Descriptif
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 220
- Moyenne de la quote part(an) : 1 440 €
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 28 m²
Localisation
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