Vente
Studio
à
Carquefou
96 800 €
Carquefou (44470)
iad France - Lydie Rousseau vous propose: CARQUEFOU
Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, au cOEur d’un agréable parc arboré.
Bénéficiant d’une exposition est-sud, ce studio offre un cadre de vie calme et verdoyant.
Le studio est vendu entièrement meublé et prêt à être occupé. L’ensemble des équipements est inclus : électroménager, vaisselle, aspirateur et tous les accessoires indispensables pour une installation immédiate.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif
(Les charges comprennent les frais de copro , l’électricité, l’eau, abonnement internet etc)
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96800 euros. Prix hors honoraires : 88000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 8800 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 206 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 450342969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2079667
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
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Conditions
- Honoraires : 8 800 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 88 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 100
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
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Superficies
- Surface totale : 23 m²
- Surface habitable : 23 m²
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Etat
- Année de construction : 1993
Localisation
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