Vente
Loft/atelier
à
Millau
550 000 €
Millau (12100)
iad France - Pascal ARCURI vous propose: Au cOEur de Millau, dans un quartier particulièrement recherché, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un projet professionnel ou un investissement stratégique.
Implanté sur une parcelle de 882 m², ce bien développe une surface totale d’environ 522 m², répartie en plusieurs espaces communiquant entre eux, offrant une grande flexibilité d’aménagement :
Un bureau de 35 m² avec partie sanitaire
Un atelier de 70 m²
Un atelier de 182 m²
Un atelier de 98 m²
Un atelier de 137 m²
Ces volumes modulables permettent d’envisager de nombreux projets professionnel ambitieux : Maison de santé, bureaux, activité artisanale, espace de coworking ou stockage professionnel. La configuration des lieux facilite l’organisation d’une activité recevant du public comme celle nécessitant de larges surfaces techniques.
Les atouts :
Cour goudronnée de 352 m², idéale pour le stationnement ou les livraisons
Portail à l’entrée
Tous les ateliers disposent d’un portail électrique individuel, facilitant les accès et les manOEuvres
Double vitrage aluminium
Bâtiment isolé
Chauffage
Bureaux avec climatisation réversible
Sanitaires existants
Sa localisation stratégique en centre-ville, combinée à ses prestations techniques et à ses surfaces généreuses, en fait une opportunité rare sur le secteur.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1956898
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Equipement
- Alarme
- Chauffage : fuel
- Interphone
- Climatisation
-
Superficies
- Superficie terrain : 352 m²
- Surface habitable : 522 m²
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Descriptif
- Nb. de pièces : 5
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter