Vente
Maison
à
Viry-Châtillon
385 000 €
Viry-Châtillon (91170)
iad France - Séverine Pottier vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette maison traditionnelle !
Découvrez cette maison individuelle des années 70, offrant 6 pièces réparties sur 126 m² habitables, située dans un secteur calme et prisé du Port Aviation à Viry-Châtillon, à seulement quelques kilomètres de Paris. Elle repose sur un terrain de 519 m² parfaitement entretenu.
** Description du bien **
Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour double lumineux avec cheminée à insert et accès au balcon, cuisine séparée aménagée, 2 chambres, salle de bain équipée avec baignoire balnéo 2 places et douche italienne, WC séparés avec lave-mains.
Étage : 2 belles chambres de plus de 13 m², bureau de 8 m² pouvant servir de chambre, dressing, salle d’eau moderne avec douche italienne et WC.
Sous-sol total : Chambre d’été, WC séparés, cave, buanderie, grand garage 2 véhicules.
** Extérieurs **
Jardin arboré, cuisine d’été, espace de jeux pour enfants, serre et cabanon pour le matériel de jardinage. Possibilité de stationner 3 véhicules supplémentaires à l’avant du terrain.
** Emplacement idéal **
Proche de toutes les commodités, écoles, collèges et lycées à proximité. Pour les sportifs : nombreuses salles de sport, piscine, patinoire et stade. Pour les amoureux de la nature : lacs et parcs à proximité.
Transports : Gare RER D de Viry-Châtillon, gare RER C et D de Juvisy-sur-Orge, lignes de bus DM3B, DM3A, DM4 et DM5.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1948215
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 519 m²
- Surface habitable : 126 m²
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Etat
- Année de construction : 1976
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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