Vente
Appartement
à
Rennes
184 900 €
Rennes (35000)
iad France - Alan Buchy vous propose: RENNES - RESIDENCE SAINT-JEAN BAPTISTE DE LA SALLE - APPT T4 DE 3 CHAMBRES - POSSIBILITE DE L'AGENCER EN T3 DE 2 CHAMBRES - DERNIER ETAGE
iad France - ALAN BUCHY vous propose :
Situé au pied du campus universitaire de Villejean et de l'Institut Agro Rennes-Angers, cet appartement de 67,81m2 dispose actuellement, d’une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de 3 chambres disposant chacune d'un espace bureau, d’une salle d'eau donnant accès à une loggia et d’un wc indépendant. Cette disposition est idéale et rentable notamment pour un investissement locatif en colocation.
Mais, il est parfaitement possible de l'agencer en un appartement de 3 pièces qui disposerait alors, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-
séjour spacieux, de 2 chambres disposant chacune d'un espace bureau et une d'un placard, d’une salle d'eau avec accès à la loggia et d’un wc indépendant.
En complément ce bien dispose d'une cave et d'un accès au parking collectif de la résidence.
LIBRE D'OCCUPATION
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 593 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.71€ par mois (soit 1112.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184900 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,66% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2099522
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Honoraires : 9 900 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 175 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 593
- Moyenne de la quote part(an) : 1 112.50 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 67.81 m²
- Surface habitable : 67 m²
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Etat
- Année de construction : 1964
Localisation
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