Vente
Maison
à
La Genevraye
458 000 €
La Genevraye (77690)
iad France - Christelle Falck vous propose: La Genevraye - Village proche de Montigny/Loing et Montcourt-Fromonville.
Idéale pour une famille : Maison de 208 m2 sur un terrain de 2 591 m².
Le rez-de-chaussée se compose : d' une entrée, d'une cuisine aménagée ( 19 m2), un espace salon / salle à manger de 37 m2 traversant avec terrasse et balcon ouvrant sur le jardin, un bureau , trois chambres , une salle de bain et des toilettes séparés.
Au 1er étage, nous trouvons une grande pièce à vivre d' environ 60 m2, une grande chambre , une salle de douche avec WC, un débarras.
Accès au grenier.
Un sous-sol total offre un espace garage, un espace atelier, une cave à vin, une buanderie.
Parcelle de 2 591 m2 avec jardin, abris de jardin, puits. Proche du canal du Loing.
Environnement calme.
Village avec école primaire. Gare et commerces à 5 minutes.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 458000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Falck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934298860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1947124
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 9
-
Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
-
Superficies
- Superficie terrain : 2591 m²
- Surface habitable : 208 m²
-
Etat
- Année de construction : 1975
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter