Location
Locaux d'activité
à
Anglet
3 050 € CC /mois
Anglet (64600)
LOCAL COMMERCIAL 167 m² – AXE TRÈS PASSANT – ANGLET
Situé sur l’avenue de Bayonne, ce local commercial d’environ 167 m² bénéficie d’un emplacement offrant une excellente visibilité pour le développement de votre activité.
Disponible immédiatement.
Le local est toujours disponible tant que l’annonce est en ligne.
Organisation des espaces :
Le bien se développe sur deux niveaux et permet de nombreuses configurations selon votre activité.
Au rez-de-chaussée :
* Grand espace d’accueil ou de vente avec vitrine.
* Bureau indépendant ou salle de réunion.
* Cuisine.
* Sanitaires.
À l’étage :
* Grand plateau pouvant servir d’espace de travail, showroom ou stockage.
* Deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en bureaux, archives ou réserves.
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services, à des bureaux professionnels ou à une profession libérale.
Les activités de restauration et les métiers de bouche ne sont pas autorisés.
Caractéristiques :
* Surface : environ 167 m²
* Disponible immédiatement
* Belle visibilité
* Accès facile
* Nombreuses possibilités d’aménagement
Conditions locatives :
* Loyer mensuel : 2 750 € HT
* Provision sur charges : 300 € par mois
* Loyer mensuel charges comprises : 3 050 € HT
Les charges comprennent notamment :
* la taxe foncière ;
* les charges de copropriété.
Honoraires :
* Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 4 166,67 € HT
* État des lieux : 501 €
* Droit d’entrée : 15 000 € TTC
Modalités de candidature :
Avant toute visite, un dossier de candidature est demandé.
Merci de télécharger la fiche de renseignements dans la rubrique « Locataires » sur le site internet d’Adour Gestion Locative, puis de suivre les indications pour transmettre votre dossier.
Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur votre projet, contactez-nous au 05 59 45 28 41.
ADOUR GESTION LOCATIVE
Spécialiste de la location et de la gestion immobilière.
Mandat : AGL5550123
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Charges : 300 €
- Date disponibilité : Invalid date
- Honoraires : 4 667 €
- Dépôt de garantie : 5 500 €
- Règlement des charges : provisionnel
- Honoraires état des lieux : 501 €
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
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Superficies
- Surface habitable : 167 m²
Localisation
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