Vente
Maison
à
Royan
816 000 €
Royan (17200)
iad France - Sylvie Gomez vous propose: ROYAN - VILLA des Années 70
À seulement 600 mètres de la Plage du Chay et 1 000 mètres du Marché central de Royan, au calme, cette villa allie confort résidentiel et proximité des atouts de la ville.
La maison comprend au rez-de-chaussée surélevé une grande et belle entrée suivie d'un vestibule de réception. Le salon offre une atmosphère aussi raffinée que conviviale : laissez-vous charmer par sa cheminée et sa spacieuse bibliothèque intégrée sur mesure. Vous accédez directement sur la grande terrasse.
La salle à manger ouvre également sur la terrasse.
La cuisine séparée, est totalement aménagée et équipée.
Un dégagement, un bureau, un WC indépendant, trois chambres, et deux salles d’eau.
En rez-de-jardin, un dégagement avec placard, une quatrième chambre avec sa salle d'eau et son WC sanibroyeur, un cellier/buanderie, une cave et un garage de 63 m² !
Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 816000 euros. Prix hors honoraires : 785000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 31000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2137874
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles d'eau : 3
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 7
-
Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
-
Conditions
- Honoraires : 31 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 785 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Superficies
- Surface totale : 195 m²
- Superficie terrain : 870 m²
- Surface habitable : 195 m²
-
Etat
- Année de construction : 1972
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter