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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Pardoux-Isaac
142 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

140 m²

Surface terrain

1507 m²

Orientation

-

Saint-Pardoux-Isaac (47800)

iad France - Matthias Bellon vous propose: SAINT-PARDOUX-ISAAC - MAISON - T5 140M² - GARAGE - PARKING

Dans un cadre de vie agréable à Saint-Pardoux-Isaac, cette maison ancienne de caractère déploie 140 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 1 507 m². Proposée avec des travaux à prévoir, elle offre un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser un bien à son image.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux de 18 m², d'une salle à manger bien et d'une cuisine séparée fonctionnelle. L'ensemble forme un espace de vie cohérent et convivial, agrémenté d'une cheminée qui apporte chaleur et cachet à l'intérieur.
Une chambre est également présente en RDC.

À l'étage, un palier vaste dessert 4 chambres confortables, ainsi que deux pièces traversantes adaptées pour le télétravail ou une activité à domicile. La salle de bain complète ce niveau. La distribution des pièces est souple et permet d'envisager différentes configurations selon les besoins.

Le bien bénéficie d'équipements pratiques : chauffage individuel au fioul assuré par des radiateurs et une cheminée, fibre optique, fosse septique et propriété clôturée. Un garage attenant, et un parking complètent l'ensemble.
Un hangar/atelier est également présent sur l'espace extérieur.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2096672

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4350.00 €

Coût énergétique maximum : 5950.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 140 m²
- Superficie terrain : 1507 m²
- Surface habitable : 140 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Matthias Bellon

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