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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Chauny
268 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

212 m²

Surface terrain

180 m²

Orientation

-

Chauny (02300)

iad France - Graziella Falaise vous propose: CHAUNY - MAISON - T7 212M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT

Cette maison située en centre-ville de Chauny s'impose comme une adresse de caractère, à deux pas des commerces (100 m), des écoles et de la gare (500 m). Érigée en 1925 et soigneusement entretenue, elle développe 212 m² habitables sur 3 niveaux, avec un terrain de 180 m².

Dès l'entrée, spacieuse et lumineuse, le ton est donné : les volumes sont bien proportionnés et la distribution des pièces pensée avec soin. Le séjour, convivial, constitue le cOEur de vie du rez-de-chaussée, accompagné d'une cuisine séparée et d'un cellier fonctionnel pour optimiser le rangement du quotidien.

Les étages réservent de bonnes surprises avec 5 chambres aux configurations variées : une chambre principale exceptionnellement vaste de 43 m², adaptée pour y aménager un espace de vie privatif, 2 chambres spacieuses, et 2 chambres confortables. Deux dressings intégrés complètent cet espace nuit. La salle de bains et la salle d'eau assurent le confort de toute la famille, secondées par 3 WC répartis sur les niveaux.

Le bien dispose également d'un garage, d'une terrasse et d'une cave, offrant des espaces de rangement et d'usage complémentaires appréciables.

Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison de ville et découvrir par vous-même le potentiel qu'elle offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Falaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 908481005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2096935

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 6710.00 €

Coût énergétique maximum : 9120.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 212 m²
- Superficie terrain : 180 m²
- Surface habitable : 212 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1925
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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