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Annonce détaillée

Vente
Maison à Mondonville
265 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

82 m²

Surface terrain

159 m²

Orientation

-

Mondonville (31700)

iad France - Marc Giroud vous propose: À Mondonville, découvrez cette maison T4 à étage située au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, disposant d’un jardin avec terrasse, d’un garage et de deux places de parking.
Maison composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, le tout au sein d’une résidence sécurisée disposant d’une piscine. Un garage ainsi que deux places de parking complètent le bien.
Ses atouts : Vue sur les Pyrénées, résidence sécurisée avec piscine, jardin avec terrasse, 3 chambres, garage, deux places de parking, DPE C et proximité de la forêt de Bouconne.
Emplacement : Située à Mondonville, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, services et commodités du quotidien. La forêt de Bouconne et ses nombreux chemins de promenade sont également rapidement accessibles.
Accès : Accès rapide vers Cornebarrieu, Blagnac, Colomiers et Toulouse. Aéroport de Toulouse-Blagnac situé à environ 8 km.
Informations complémentaires : DPE C. Maison mitoyenne d'un côté. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 116 € par mois, tous frais compris.
Maison idéale pour une famille recherchant 3 chambres, un extérieur et une piscine, dans un environnement résidentiel agréable aux portes de Toulouse.
Appelez-moi rapidement pour venir la visiter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2103343

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 950.00 €

Coût énergétique maximum : 1350.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 132
- Moyenne de la quote part(an) : 1 392 €
Superficies
- Surface totale : 82 m²
- Superficie terrain : 159 m²
- Surface habitable : 82 m²
Etat
- Année de construction : 2008
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marc Giroud

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