Location
Boutique
à
Beauvais
2 280 € CC /mois
Détails du bien
Beauvais (60000)
iad France - Nicolas Mauguy (06 44 26 63 43) vous propose : BEAUVAIS – Local d’activité & bureaux de 200 m² environ à louer (Proche Aéroport Beauvais-Tillé)
Idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport de Beauvais-Tillé et au cOEur du bassin d'emploi beauvaisien, cet ensemble d'activité récent et fonctionnel de 200 m² environ offre un cadre de travail optimisé pour les entreprises, artisans et professionnels de la logistique ou du service.
Répartition des surfaces (200 m² environ au RDC)
• Espace d'activité / Stockage : 150 m² environ
• Espace Bureaux : 50 m² environ
• Bonus : Mezzanine aménageable pour stockage complémentaire ou bureaux annexes.
Caractéristiques & Équipements
Côté Atelier / Stockage :
• Hauteur sous poutre : 7 mètres
• Dalle béton brut à forte résistance
• 1 porte sectionnelle (3 m x 4 m) + 1 accès piéton indépendant
• Sécurité : Trappes de désenfumage intégrées
• Construction : Charpente métallique, bardage double peau et couverture bac acier isolé
Côté Bureaux & Équipements généraux :
• Aménagement soigné : Faux-plafonds, cloisons amovibles, revêtement sol lino
• Chauffage électrique par radiateurs
• Pré-équipé pour le tertiaire : Goulottes informatiques, câblage RJ45 et Fibre optique
• Sanitaires aux normes PMR avec espace douche
• Compteur Linky individuel
Extérieur & Parking :
• 4 places de stationnement privatives incluses sur le site.
Localisation & Accessibilité stratégique
• Aéroport de Beauvais-Tillé : À seulement 7 minutes
• Axes routiers : Proximité immédiate de l'autoroute A16 (Sortie Beauvais Nord - Axe Paris / Belgique), de la RN31 (Rouen - Reims) et de la D1101 (Amiens - Chambly).
• Transports : Gare SNCF de Beauvais à 7 min. Desservi par le réseau de bus (Zone Chronopro).
Conditions financières & Juridiques
• Bail : Commercial (3/6/9 ans)
• Loyer annuel : 132 € HT/HC / m² / an (soit 2 200 € HT/HC / mois)
• Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Charges : 80 € HT / mois (soit 960 € HT / an)
• Régime fiscal : Soumis à la TVA
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Indexation : Annuelle (Indice ILAT)
• Disponibilité : Immédiate
Contact & Visites :
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de cette cellule, contactez moi
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT A indice 1.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Mauguy (ID 84993), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Beauvais sous le numéro 934250549
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2155200
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Charges : 80 €
- Honoraires : 4 400 €
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Superficies
- Surface totale : 209 m²
- Surface habitable : 209 m²
Localisation
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