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Annonce détaillée

Vente
Maison à L'Isle-d'Abeau
249 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

94 m²

Surface terrain

245 m²

Orientation

-

L'Isle-d'Abeau (38080)

iad France - Tiphaine Sabatier vous propose: PAVILLON 94 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRASSE – FONBONNIÈRE

À L’ISLE-D’ABEAU, dans le quartier prisé de Fonbonnière, à proximité de la piscine, des commerces, des commodités et de la gare, venez découvrir ce pavillon de 94 m² avec garage, terrasse et stationnement privatif.

Implantée sur une parcelle close de 245 m², cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel pour une vie de famille.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Séjour de 49 m² avec entrée, séjour et cuisine ouverte aménagée
WC indépendant avec lave-mains
Accès au garage/buanderie de 17 m²
La pièce de vie bénéficie d’un beau volume et s’ouvre directement sur l’extérieur et sa grande terrasse.

À L’ÉTAGE :
3 chambres avec placards de 10 m² chacune
SDB avec WC : 5 m²

EXTÉRIEURS :
Une place de stationnement privative devant la maison
Terrasse d’environ 40 m²
Abri jardin

CÔTÉ ÉQUIPEMENTS :
Menuiseries PVC double vitrage
Volets battants PVC
Chauffage individuel au gaz par radiateurs
Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible dans le séjour
Adoucisseur d’eau
Raccordement au tout-à-l’égout

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de moderniser la maison et de la personnaliser selon vos envies.

LES + :
quartier recherché de Fonbonnière
3 chambres avec placards
belle pièce de vie de 49 m²
garage
stationnement privatif
climatisation réversible
proximité des commodités.

Une maison au beau potentiel, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur apprécié de L’Isle-d’Abeau tout en créant un intérieur à son image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2099645

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1530.00 €

Coût énergétique maximum : 2140.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 94 m²
- Superficie terrain : 245 m²
- Surface habitable : 94 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1996
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Tiphaine Sabatier

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