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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Oudezeele
178 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

91 m²

Surface terrain

280 m²

Orientation

-

Oudezeele (59670)

iad France - Emilie Verheyde vous propose: Située au cOEur de la commune d’Oudezeele, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 91m², construite en 1959 sur une parcelle de 280m².

Au RDC, l’entrée dessert un salon-séjour de 24m2 ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 11,4m².
Vous découvrirez également une chambre ou bureau de 9m² donnant accès à une salle de bain de 6,3m² équipée d’un meuble vasque, baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, sur dalle béton, un palier avec rangements dessert 3 belles chambres.

La maison dispose également d’une cave de 14 m², offrant un bel espace de stockage supplémentaire.

Côté extérieur, la maison dispose d’un beau jardin et bénéficie de deux espaces terrasses: une première de 17m² exposée Sud-Est à l’avant et une seconde de 30m² exposée Nord-Ouest à l’arrière, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée.

Un garage de 16m² avec porte motorisée complète l’ensemble.

Côté technique :
•DPE D / GES D
•Toiture en bon état
•Tout-à-l’égout
•Électricité conforme
•Chaudière fioul et Poêle à pellets de 2024
•Menuiseries DV bois et alu
•Ballon d’eau chaude 200 L
•VMC
•Fibre installée
•Faible taxe foncière

Une maison chaleureuse et cocooning, parfaitement entretenue, où vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles et profiter des lieux. Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Ce bien vous intéresse ? N’attendez pas pour une visite.
Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement.
Premier contact par SMS souhaité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2097592

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2430.00 €

Coût énergétique maximum : 3330.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 91 m²
- Superficie terrain : 280 m²
- Surface habitable : 91 m²
Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1959
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Emilie Verheyde

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