Vente
Maison de ville
à
Mers-les-Bains
299 500 €
Mers-les-Bains (80350)
iad France - Nicolas Pinchon vous propose: 🏡 Grande maison idéale pour un projet de location saisonnière
Découvrez cette spacieuse maison idéalement située, à seulement 5 minutes à pied de la plage et 2 minutes du centre-ville. Toutes les commodités nécessaires sont accessibles dans un rayon de 2 km.
La maison se compose de plusieurs niveaux offrant de beaux volumes et un important potentiel d’exploitation.
Au rez-de-chaussée :
Un grand salon lumineux
Une grande cuisine
Un grand garage attenant
Une buanderie aménagée
Au 1er étage :
Une grande chambre
Deux chambres plus petites
Une salle de bains avec WC
Au 2e étage :
Une grande chambre avec sa salle de bains et WC privatifs
Deux chambres plus petites
Une salle de bains commune
Au 3e étage :
Trois chambres
Une salle de bains avec WC
📍 Un emplacement privilégié
La maison bénéficie d'une situation particulièrement intéressante :
🏖️ Plage à seulement 5 minutes à pied
🏙️ Centre-ville à 2 minutes
🛍️ Commerces et commodités à proximité
🚶 Tout peut facilement se faire à pied
💼 Un bien à fort potentiel pour investisseur
Grâce à sa grande capacité d'accueil, au nombre important de chambres et à sa proximité immédiate de la plage et du centre-ville, ce bien présente un fort potentiel pour un projet de location saisonnière.
Il peut également convenir à un projet de grande maison familiale, de résidence secondaire ou de location à l'année.
Une opportunité à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant volume, emplacement et potentiel locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pinchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 938730652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2103746
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 4
- Nb. de salles de bain : 4
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 9
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Equipement
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Surface totale : 148 m²
- Surface habitable : 148 m²
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Etat
- Année de construction : 1918
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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