Vente
Maison de ville
à
Libourne
225 000 €
Libourne (33500)
iad France - Fanny Larronde vous propose: Maison + Bureaux + Hangar – Idéal Pro / Investisseur – Libourne / Pomerol
📍 Situé sur un axe passant avec très bonne visibilité.
🔹 Descriptif du bien
Partie habitation – 62 m² :
2 chambres
Pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte
Salle d’eau avec WC (4 m²)
Partie professionnelle – 64 m² :
Bureaux avec sous-sol
Carport attenant de 19 m²
Dépendances :
Hangar bois de 64 m² (hauteur 3 m)
Grand parking
Petite station de lavage
📍 Localisation idéale
À 1,8 km de Hôpital Robert Boulin
Accès rapide A89 Périgueux/Bordeaux
Idéal pour :
✔ Profession libérale / santé
✔ Artisan ou activité indépendante
✔ Investisseur (mix habitation + activité)
Résidence principale aux portes de Libourne
Fort potentiel – Emplacement stratégique – À visiter rapidement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1983168
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
-
Superficies
- Superficie terrain : 1012 m²
- Surface habitable : 126 m²
-
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
-
Etat
- Année de construction : 1969
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter