Vente
Appartement
à
Amiens
239 000 €
Amiens (80000)
iad France - Louise Sénéchal vous propose: Situé en plein hypercentre d’Amiens, rue des Jacobins, ce T2 de 43,5 m² au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing récente (2010) vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa terrasse filante d'environ 14 m² exposée plein sud.
Points forts de l’appartement :
- Séjour lumineux
- Cuisine aménagée et équipée
- Chambre avec dressing et coin bureau
- Salle de bain avec douche + baignoire et coin buanderie avec lave-linge séchant
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année
- Volets roulants électriques programmables
Entièrement meublé et équipé, prêt à l’exploitation immédiate en location meublée
Complète le bien : 1 place de parking privative sécurisée avec pré-câblage pour borne de recharge véhicule électrique – un véritable atout en plein centre-ville.
Résidence récente et bien entretenue, idéal pour profiter d’un cadre de vie pratique, calme et lumineux tout en étant à deux pas des commerces et services du centre d’Amiens.
Une opportunité rare : hypercentre + dernier étage + parking + terrasse + appartement clé en main !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.17€ par mois (soit 962 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 934548454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1973723
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 98
- Moyenne de la quote part(an) : 962 €
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Superficies
- Surface du balcon : 14 m²
- Surface habitable : 44 m²
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Etat
- Année de construction : 2010
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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