Vente
Maison
à
Estillac
279 000 €
Estillac (47310)
iad France - Sonny Cecot vous propose: OPPORTUNITÉ : MAISON NEUVE PLAIN-PIED T4 DE 103 m² – ESTILLAC - GARAGE
Vous rêvez d'une maison neuve sans attendre les délais de construction, tout en y apportant votre touche personnelle ?
Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied (construction 2026), idéalement située à Estillac.
Ultra-lumineuse grâce à sa pièce de vie traversante plein sud, elle n’attend plus que vos choix de finitions pour révéler tout son potentiel !
LES POINTS FORTS :
Le neuf sans l'attente : Une construction 2026 aux dernières normes, prête à recevoir vos valises.
Conformité RE2020
Personnalisable : La cuisine et les sols des 3 chambres restent à installer. L'occasion idéale de concevoir la cuisine de vos rêves et de choisir le revêtement qui vous ressemble (parquet, carrelage...) !
Économique & Performante : Gainable installée pour un confort thermique optimal et des factures d'énergie maîtrisées.
Extérieurs prêts : Une belle terrasse donnant sur un terrain entièrement clôturé pour votre intimité et la sécurité de votre famille.
L'ESPACE DE VIE :
Une entrée fonctionnelle ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière.
Un espace cuisine ouverte à aménager selon vos goûts et vos besoins.
Côté nuit : 3 belles chambres (sols à prévoir), une salle d’eau moderne et déjà entièrement terminée, ainsi qu'un WC indépendant.
LES ANNEXES & ÉQUIPEMENTS :
1 Garage isolé et carrelé + 2 places de parking privatives pour stationner vos véhicules.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Equipée de la Fibre optique.
Exposition idéale, prestations modernes, le parfait compromis entre le clé en main et la personnalisation !
Un projet d'achat rapide et sécurisé ?
Contactez-moi dès aujourd’hui par message ou par téléphone pour planifier une visite et imaginer votre futur intérieur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2063351
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 103 m²
- Superficie terrain : 528 m²
- Surface habitable : 103 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 2026
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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