Vente
Maison
à
L'Haÿ-les-Roses
400 000 €
L'Haÿ-les-Roses (94240)
iad France - Charlotte Sagon vous propose: MAISON A RENOVER EN PLEIN CENTRE DE L’HAŸ-LES-ROSES A 18 MIN DU METRO 14
Avec 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, et 50 m² supplémentaires en rez-de-jardin, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un achat idéal pour une résidence principale ou pour un investissement !
Elle se compose
Au rez-de-chaussée : un garage de 50m2 (belle hauteur sous plafond et arrivée d’eau).
Au premier étage : une cuisine indépendante, un double séjour, une chambre, une salle d’eau, wc.
2e étage : 3 chambres, un wc, un dressing — possibilité de créer une 2ᵉ salle d’eau.
Les extérieurs : possibilité de stationnement devant la maison, jardin en fond de parcelle et dépendances de 25m².
Emplacement privilégié au cOEur de L’Haÿ-les-Roses :
- Environnement pavillonnaire calme, tout en étant proche de toutes les commodités.
- 5 min à pied du centre-ville : commerces, écoles, vie de quartier dynamique,
- 18 min à pied ou 10 min en bus du métro 14, pour un accès rapide à Paris,
NOTE INVESTISSEURS :
Potentiel intéressant : aménagement du RDC, optimisation des surfaces, création possible d'un coliving de 8 à 10 chambres dans un secteur très demandé (accès métro 14).
A visiter rapidement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sagon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1898848
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Superficie terrain : 180 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1958
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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