Vente
Maison
à
Thuir
399 000 €
Thuir (66300)
iad France - Mehdi Bougherara vous propose: RARE !!!
À Thuir, magnifique villa neuve, construction 2023, en 3 faces, de 132 m² habitable bâtie sur une parcelle de 315 m².
Elle se compose comme suivant:
- au Rdc , salon/cuisine de 55m2 avec vue sur le jardin et la piscine.
- Une cuisine entièrement équipée avec four, frigo encastré, plaque de cuisson, hotte aspirante et lave vaisselle, séparée d'un cellier par une porte coulissante.
- Suite parentale de 20 m² avec douche à l’italienne et vasque en 120cm, avec grand dressing emménagé.
Wc suspendu séparé.
-Garage carrelé et isolé.
A l’étage, 3 spacieuses chambres dont deux avec dressing.
Wc séparé.
Une grande salle de bain avec baignoire et douche a l'italienne.
De très belles prestations équipent cette villa dont:
- Hauteur sous plafond de plus de 6 mètres.
- Menuiseries panoramiques pour une parfaite luminosité.
- Climatisation AIRZONE.
- Ballon thermodynamique.
- Menuiseries en aluminium.
- Piscine Liner 4/3
- 2 stationnements privatifs.
- Terrain côté piscine exposé Sud.
- Garanties décennales.
- Conformité.
-RE 2020
Aucuns travaux à prévoir pour cette magnifique villa construite avec matériaux de qualité.
À 5 min du centre ville de Thuir et de toutes ses commodités.
20 min des plages et de l’Espagne.
À visiter sans tarder !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 26 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1882763
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 315 m²
- Surface habitable : 135 m²
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Etat
- Année de construction : 2023
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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