Location
Appartement
à
Nevers
797 € CC /mois
Nevers (58000)
iad France - Annelise Fercoq vous propose: Appartement rénové 70 m² – 2 chambres – balcon – parking – cave – Nevers
À louer à Nevers, appartement non meublé de 69,99 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence entretenue.
Entièrement rénové, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et ne nécessite aucun travaux : vous n’aurez plus qu’à vous installer.
L’entrée dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’un bel espace salon/séjour d’environ 25 m² bénéficiant d’un accès direct à un balcon exposé plein sud.
L’espace nuit se compose de deux chambres de 10,51 m² et 10,20 m², d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative et d’une cave de 10,38 m². Fibre optique et interphone.
Chauffage collectif au gaz.
DPE : D – 223 kWh/m²/an
GES : D – 48 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 330 € et 1 860 € par an.
Conditions de location :
Loyer : 530 € / mois hors charges
Charges : 267 € / mois, comprenant notamment le chauffage collectif au gaz et les charges récupérables de copropriété
Loyer charges comprises : 797 € / mois
Dépôt de garantie : 530 €
Honoraires à la charge du locataire : 530 € TTC
Location non meublée – bail de 3 ans
Disponible à compter du 16 octobre 2026.
Un appartement rénové, lumineux et prêt à vivre, idéal pour un couple ou une petite famille recherchant deux chambres et appréciant le confort d’un balcon plein sud, d’un stationnement privatif et d’une cave.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations, transmettre votre dossier de candidature et organiser une visite.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 797.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 267.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 530 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 530 euros (soit 7€/m²).
Mandat : 2112314
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Conditions
- Charges : 267 €
- Honoraires : 530 €
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Superficies
- Surface totale : 69.99 m²
- Surface habitable : 69 m²
Localisation
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