Vente
Appartement
à
Rennes
313 000 €
Rennes (35000)
iad France - Marie Pinot vous propose: Appartement Bourg L'Evêque - 2 chambres - 2 balcons - Garage et cave
Emplacement PRIVILÉGIÉ pour cet appartement de 3 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété de 1965, à seulement 2 minutes à pied de la place des Lices, à proximité des commerces et des transports.
L’appartement est composé comme suit :
L'entrée dessert d'une part le salon donnant sur un premier balcon, et d'autre part, la cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend : un dégagement avec placard, deux chambres dont l'une avec placard et accès au second balcon, la salle de bain avec branchement machine à laver et wc séparé.
Un garage fermé en sous sol et une cave viennent compléter l’ensemble.
Les plus : chauffage et eau inclus dans les charges (raccordement récent au réseau de chaleur urbain), appartement rénové en 2022.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 651 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Pinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 942017187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1796960
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 651
- Moyenne de la quote part(an) : 2 640 €
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Equipement
- Câble TV
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1969
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 68 m²
Localisation
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